Портал о недвижимости и строительстве

В Новгородской области отмечено историческое событие — впервые за многие годы 1 кв. м жилья в новостройках подешевел в сравнении с прошлогодним показателем.

Отныне цена 1 "квадрата" для региона имеет среднее значение в размере 44 205 рублей. В 2014-м году эта цифра составляла 44 785 рублей. Кому-то может показаться, что это снижение незначительно, но это не так. Средние показатели дают возможность отследить тенденции, происходящие на рынке недвижимости, причем, не только на региональном, но и на общероссийском. 

 

Специалисты по недвижимости, в том числе и на портале ЕСТП Блог, уже высказывались, что в первую очередь падение на рынке первичного жилья будет заметно не в городах-миллионниках, где спрос на жилье всегда в целом выше, чем по стране, а в тех регионах, которые не относятся к лидерам развития. Теперь данный факт получил подтверждение. Снижение началось. Причины его понятны — в кризисные периоды платежеспособный спрос не успевает за предложением. В результате многие построенные квартиры оказываются не проданными, что вынуждает застройщиков идти на снижение цены. Разумеется, здесь нет прямой пропорциональности. Где-то, несмотря на "затоваривание" рынка, цены просто стоят на месте. 

 

Но именно в регионах, не относящихся к драйверам развития можно ожидать, что цена 1 кв. м будет падать. 

 

Отметим, что в текущем году ввод в эксплуатацию жилых помещений в Новгородской области увеличился в сравнении с прошлогодними показателями почти на четверть — на 22,6%. Такова статистика за первые три квартала. В суммарном выражении это составило 1384 домов в которых построено 2768 квартир — это порядка 206,4 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Комментарии запрещены.