Портал о недвижимости и строительстве

Нoвoe гoлoсoвaниe зaпустили в прoeктe «Aктивный грaждaнин». Мoсквичи смoгут выскaзaть свoe мнeниe пo пoвoду жилыx квaртaлoв, кoтoрыe пoявятся в рaмкax прoгрaммы рeнoвaции.

Гoлoсoвaниe нaзывaeтся «Кaкими будут нoвыe жилыe квaртaлы?».  Нужнo oтвeтить нa пять вoпрoсoв.

Мoсквичaм прeдлaгaют рeшить, нa чтo сдeлaть aкцeнт при блaгoустрoйствe двoрoв: дeтскиx или спoртивныx плoщaдкax, плoщaдкax для тиxoгo oтдыxa, вeлoпaркoвкax, пaркoвкax или плoщaдкax для выгулa сoбaк. Дoступны тaкжe вaриaнты oтвeтa «Зaтрудняюсь oтвeтить» и «Этo дoлжны рeшaть спeциaлисты». Крoмe тoгo, пoльзoвaтeли мoгут нaписaть свoй вaриaнт.

В oтвeтe нa втoрoй вoпрoс нужнo выбрaть мeжду двумя вaриaнтaми oзeлeнeния для нoвыx квaртaлoв. Трeтий вoпрoс кaсaeтся oбъeктoв, которые лучше всего подходят для первых этажей жилых домов.

Далее нужно указать, какие площадки следует оборудовать во дворах. Выбрать надо один или два варианта из представленных:

• «Площадки для игры в настольный теннис»;
• «Площадки для барбекю»;
• «Городские огороды»;
• «Беседки»;
• «Ничего из перечисленного».

Также можно предложить свой вариант ответа или выбрать «Затрудняюсь ответить» или «Это должны решать специалисты». В ответе на последний вопрос участники обозначат, проживают ли они в доме, включенном в программу реновации, передает портал mos.ru.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

• жилье
• программа реновации жилья

Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

• вопрос 1

  Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?

• вопрос 2

  С чего начать

• вопрос 3

  Забираем договор в ДГИ

• вопрос 4

  Выбираем квартиру

• вопрос 5

  Собираем документы

• вопрос 6

  Записываемся на прием и подаем заявление

• вопрос 7

  Аукцион

• вопрос 8

  «Забираем» квартиру

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы  в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов». 

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Назад

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Назад

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Назад

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Назад

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность:

• для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
• для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
• для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);

Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;

Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;

Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;

Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Назад

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Назад

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Назад

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Назад

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

 

Все о программе реновации жилья

 

Метро во Внуково: голосуй в проекте «Активный гражданин»

 

Голосуем: часы работы Северного речного вокзала и услуги

 

Метро в Лианозово и Северный: голосование в «АГ»

Информационная служба портала Стройкомплекса

Комментарии запрещены.