Портал о недвижимости и строительстве

Ситуaция. С бoлee чeм 25,2 миллиoнoв дoмoв в Испaнии 51,2% имeют вoзрaст 40 лeт и стaршe, сoглaснo исслeдoвaнию пoртaлa Idealista. Бoльшe всeгo стaрыx жилыx oбъeктoв – в Эускaди (63,5%), Кaтaлoнии (59,8%) и Aрaгoнe (56,2%), a сaмый мoлoдoй актив – в Мурсии, на Канарских островах и в Андалусии по причине дотациям, направленным на подтягивание жилищной ситуации в этих регионах.

Затруднение и решение. Из почти 13 млн старых домов близко 9,7 млн – первоэлемент жильё, согласно последней переписи населения и жилья Национального института статистики (INE). Нужно отметить, что до 1980 лета не существовало никаких норм относительно теплоизоляции зданий. Потому в Испании теперь остро стоит проблема улучшения качества построек, особенно с точки зрения их энергетического рейтинга и потребления энергии.

€3,42 млрд уж направлены на развитие программы восстановления жилых помещений. С них €450 миллионов будут использованы, затем чтоб покрыть налоговые вычеты в размере поперед 60% на отремонтированное жильё. До сего часа €1 миллиард направлен держи расширение фонда социального арендного жилья.

Мечта программы восстановления связана с Национальным Комплексным планом энергетики и климата (PNIEC) 2021-2030 и предполагает энергетическую реконструкцию 1,2 миллиона домов в протекание следующего десятилетия. Задача амбициозная: с такими темпами ничего не поделаешь восстанавливать 300 000 зданий в годик, хотя на данном этапе данная число составляет всего 30 000.

Подробности:

• С автономных сообществ самый архаический жилой фонд – в Стране Басков (63,5%), Каталонии (59,8%) и Арагоне (56,2%). Полдюжины других автономий – Астурия, Мадрид, Кастилия и Леон, Наварра, Балеарские острова и Эстремадура – как и имеют более 50% домов в отцы годится 40 лет.
• Если принимать во внимание провинции, самое большое нажин старых домов – в Мадриде (2,9 миллиона неужели 54,8%), далее идут Барселона (2,5 миллиона, иначе 65,5%), Валенсия (1,4 миллиона, сиречь 58,6%) и Аликанте (1,2 миллиона, иначе говоря 60,6%).
• Барселона и Бильбао являются провинциальными столицами с самыми старыми домами – 84,5% и 78,2% жилого фонда в сих городах старше 40 парение. Другие 12 столиц имеют паче 60% домов, нуждающихся в реконструкции. Промежду них – Валенсия (69,5%), Патриарх-Себастьян (68,8%), Мадрид (67,2%), Кадис (64,2%), Карнота (63,4%), Сантандер (63%), Севилья (62,2%).

Посереди тем, продажи недвижимости в Испании как угорелая кошка растут. А недавно аналитики составили образ среднестатистического покупателя.

Источник: Idealista

Фотография: Benjamín Gremler/Unsplash

Комментарии запрещены.