В Новой Москве построили более 500 тыс. кв. м офисов
Oбъeм прeдлoжeния oфисныx плoщaдeй в Трoицкoм и Нoвoмoскoвскoм oкругax (ТиНAO) сoстaвил 535 тыс. кв. м по итогам 2017 года.
Как сообщил официальный представитель делового квартала Neopolis, 238 тыс. кв. м офисной недвижимости соответствует классу «А» и 297 тыс. «квадратов» – классу «В».
Напомним, офисы класса «А» – это помещения в новых деловых центрах, для которых характерны удачное расположение, хорошая транспортная доступность, оптимальные планировки, высокое качество отделки и др.
Офисы категории «B» близки к классу «А», но менее престижны, не так удачно расположены, спектр предлагаемых услуг не так широк.
К моменту присоединения новых территорий к столице (до июля 2012 года) объем офисных площадей в ТиНАО составлял 278,4 тыс. кв. м. Он был представлен только объектами класса «В»: бизнес-центры «Румянцево» и «Боровский».
С момента образования Новой Москвы там введено пять офисных центров: Comcity, K2, G10, «Высота» и деловой квартал Neopolis площадью 104 тыс. кв. м.
«В Новую Москву вкладываются колоссальные инвестиции. По мере ее активного развития расположение за пределами МКАД перестает быть психологическим барьером для арендаторов. Одно из основных преимуществ офисных центров в ТиНАО – возможность арендовать большие площади. Дефицит крупных блоков в бизнес-центрах в пределах Третьего транспортного кольца становится критическим для рынка», – считает представитель делового квартала Neopolis.
Как подчеркнул руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, с момента образования ТиНАО здесь создано уже более 100 тысяч рабочих мест.
«Значительную часть из них составляют как раз места приложения труда в офисных центрах», – сказал В. Жидкин.
Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, интерес инвесторов к строительству офисных и торговых центров в столице растет.
«В предыдущие семь лет торговая недвижимость вводилась в Москве очень активно. Сейчас наблюдается незначительное снижение, но уже сейчас мы выдаем разрешения на строительство торговых центров в ближайшие годы. При этом в торговых комплексах столицы вакантно всего около 8% площадей, это хороший показатель», – подчеркнул М. Хуснуллин.
Наша справка
Деловой квартал Neopolis находится в 900 м от станции метро «Саларьево», в 3 км от МКАД по Киевскому шоссе, в 8 км (10 минут) от международного аэропорта Внуково.
Офисы класса «А» занимают более 63 тыс. кв. м. В состав квартала входят четыре девятиэтажных офисных здания и два наземных арт-паркинга на 1360 машин.
На эксплуатируемых кровлях паркинга разместятся площадки для занятия спортом и event-зоны. В деловом квартале предусмотрена развитая инфраструктура: рестораны, кафе, бар, отделение банка, супермаркет, фитнесс центр с 25-метровым бассейном, салон красоты, переговорные.
1
|
32
Деловой центр NEOPOLIS
10.05.17
Жить по-столичному: как изменилась Новая Москва за 5 лет
Все о развитии ТиНАО
Информационная служба портала Стройкомплекса
Подписывайтесь на наш канал в Telegram