В Москве введут 65 домов по реновации в 2020 году

29.12.2019 | Автор: AdminGWP

Бoлee 12 тыс. сeмeй пoлучaт нoвыe квaртиры пo прoгрaммe рeнoвaции в слeдующeм гoду, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Aндрeй Бoчкaрeв.

«В 2020 гoду мы плaнируeм ввeсти 65 жилыx дoмoв oбщeй плoщaдью 703 тыс. кв. мeтрoв», – скaзaл Aндрeй Бoчкaрeв.

Oн oтмeтил, чтo сeйчaс стрoится 149 здaний oбщeй плoщaдью 2 млн кв. мeтрoв и 64 прoeктируются. Тaкжe oпрeдeлeнa 431 стaртoвaя плoщaдкa для стрoитeльствa жилыx дoмoв, этoт списoк рeгулярнo пoпoлняeтся.

Нaчaть прoсмoтр

ВOПРOСЫ #5
Рeнoвaция жилья в Мoсквe

рeнoвaция
прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

вoпрoс 1

Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
вoпрoс 2

Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму?
вoпрoс 3

Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
вoпрoс 4

Кaкими будут нoвыe квaртиры?
вoпрoс 5

Блaгoустрoйствo тeрритoрии

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 361 адрес. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
потолки покрашены латексными акриловыми красками;
полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

С момента старта программы реновации в Москве введено 49 жилых домов, из них 47 передано под заселение. В этом году уже более 12 тыс. жителей получили новые квартиры.

«Мэр Сергей Собянин поставил задачу не просто заменить старые дома новостройками, а создать новую городскую среду и новый образ жизни. Реновация подразумевает не только расселение пятиэтажек, но и появление нового архитектурного облика районов. Благодаря реконструкции улиц и строительству внутриквартальных проездов улучшится транспортная доступность, районы станут более современными и удобными», – заключил Бочкарев.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #8
Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

жилье
программа реновации жилья

Инструкция: как докупить квартиру по программе реновации

вопрос 1

Сколько кв. метров можно докупить и как оплатить?
вопрос 2

С чего начать
вопрос 3

Забираем договор в ДГИ
вопрос 4

Выбираем квартиру
вопрос 5

Собираем документы
вопрос 6

Записываемся на прием и подаем заявление
вопрос 7

Аукцион
вопрос 8

«Забираем» квартиру

Можно купить дополнительные метры для увеличения площади новой квартиры, чтобы в совокупности она не превышала 100 кв. метров. Также можно купить еще одну квартиру, но только один раз, и общая площадь двух квартир тоже не должна превышать 100 «квадратов».

Жильцы, переселяющиеся по программе реновации, могут докупить кв. метры или купить еще одну квартиру со скидкой 10%.

Оплатить можно любым удобным способом: собственными или кредитными деньгами, материнским капиталом, жилищными субсидиями, государственными жилищными сертификатами и др.

Когда ваш дом начнут расселять, все жильцы получат письменные уведомления по почте с адресом новостройки для переселения. В новом доме или рядом с ним откроется Центр информирования населения Фонда реновации. Там нужно взять смотровой ордер на новую квартиру.

Далее вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если вас все устраивает — пишете заявление в Центре информирования о том, что вы согласны на переезд в эту квартиру и оставляете контактный телефон.

Фонд передает документы в Департамент городского имущества (ДГИ) для оформления проекта на равнозначную квартиру. Если квартира вам не понравилась, пишете отказ в Центре информирования.

Через некоторое время вам выдают смотровой ордер на новую квартиру.

Нужно знать, что время от подачи отказа на первую квартиру до получения ордера на вторую – не нормировано и может занять до 4 недель. После получения нового «смотрового», вы снова идете на осмотр.

Вам позвонят по контактному телефону из Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о том, что готов проект на равнозначную квартиру, проинформируют, как и где нужно подписать договор, согласуют с вами время и дату.

При встрече с представителем ДГИ вы берете договор на ознакомление, не подписывая его.

Открываете на сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите свой дом и выбираете квартиру. Там же можно скачать и распечатать платежку. По ней вы оплачиваете первый взнос за квартиру – обеспечительный платеж в размере 100 тыс. рублей (эта сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку необходимо сохранить.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность:

для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);

Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;

Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;

Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;

Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Чтобы подать заявление на докупку, вам нужно с 09:00 до 18:00 в будни позвонить в Фонд реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (далее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться на прием к специалисту. Во время звонка вы договоритесь о времени подачи. Адрес: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное время с пакетом документов. Заполняете заявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в течение 5 рабочих дней и выносят одно из решений: либо о том, что вы можете заключить договор мены или купли-продажи, либо вас уведомляют о проведении аукциона. Это означает, что на ту квартиру, которую вы выбрали, в течение 5 дней подал заявку на докупку кто-то еще.

Вам звонят из Фонда и сообщают, что на вашу квартиру есть претенденты. В этом случае вы можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу или принять участие в аукционе.

Если выбираете последнее, то вам нужно прийти в центр Фонда и заполнить заявление, которое позволит вам участвовать в аукционе. Здесь же назначается удобное время для аукциона.

В заявленный день вы приходите на аукцион с теми, кто также претендует на эту квартиру. Когда начинаются торги, вы можете делать ставки: 1 шаг равен 1% от общей стоимости квартиры.

Если вы побеждаете на аукционе, то заключаете договор мены или купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Если вы победили в аукционе или на вашу квартиру не было претендентов, Фонд начинает регистрировать ваши права собственности.

Когда специалисты закончат процедуру регистрации, вам позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вы получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

17 декабря 2019 года в список стартовых площадок реновации включена еще 81, а десять исключили из-за различных градостроительных ограничений. Теперь в адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Около 20 тыс. москвичей получили квартиры по реновации

При реновации жилья увеличится число парковочных мест

Какими будут новые кварталы реновации

Жители пяти домов мик. «Камушки» переезжают по реновации

Информационная служба портала Стройкомплекса

Рубрика: Новости