Семінар

Приглашаем Вас принять участие в семинаре:

Налогообложение строительства

31марта (четверг)                                                                                 г. Киев

Программа семинара:

1.Проблемные вопросы переходного периода для компаний строительной отрасли

-         учтенные в налоговом учете затраты по незавершенным объектам (работам) не сданным до 31.03.2011 заказчикам;

-         авансы полученные и авансы оплаченные учтенные в налоговых доходах и затратах на 31.03.2011;

-         перерасчет по пункту 5.9, как быть с долей материальных затрат в затратах на сооружение объектов или в  выполненных строительных работах не сданных Заказчикам на 31.03.2011 г.

-         налоговые убытки, не учтенные в налоговых декларациях на 31.03.2011.

2. Изменение ключевых подходов к определению налоговых доходов, расходов для налога на прибыль, в том числе долгосрочные договора в Налоговом кодексе Украины

-         новые правила признания доходов при продаже выполненных строительных работ, их себестоимости в составе налоговых расходов

-         сфера применения долгосрочных договоров в Налоговом кодексе Украины;

-         сравнительный анализ работы по долгосрочным договорам до и после 01.01.2011;

-         строительные долгосрочные договоры: механизм признания доходов, расходов и налоговых последствий по НДС;

-         роль актов выполненных работ при разных вариантах налогообложения (долгосрочный контракт (цикл) либо обычный порядок;

-         cтепень завершенности при определении доходов и расходов в финансовом учете для строительных контрактов взаимосвязь/влияние на расчет объекта налогообложения по налогу на прибыль.

3. Применение отдельных норм НК по налогу на прибыль, НДС:

-         - новые льготы по НДС в сфере строительства – инжиниринг, строительство за счет гос. средств, доступное жилье;

-          право выбора пользоваться или нет льготой, распределение входящего НДС, если налогоплательщиком осуществляются одновременно налогооблагаемые и  льготные виды деятельности/операции;

-          новые требования к порядку заполнения налоговых накладных и реестров по НДС;

-          порядок расчета себестоимости импортных стройматериалов закупки для целей налогового учета, отражения операций с валютой в налоговом учете;

-          амортизация основных средств в налоговом учете – выбор метода, классификация по группам, как быть со строительными лесами, опалубкой, временными сооружениями на стройплощадках.

4. Влияние норм бух. учетных стандартов на расчет объекта обложение налогом на прибыль

-         капитализация процентов по займам при сооружении квалиф. активов;

-         дисконтирование по методу эффективной ставки для определения финансовых расходов;

-         приказ по учетной политике - классификация «строительных» расходов на прямые и общепроизводственные, распределение общепроизводственных расходов между строительными контрактами;

-         отражение  в бух. учете себестоимости выполненных строительных контрактов в соответствии с нормами стандарта 18 «Строительные контракты» - влияние на расчет объекта налогообложения налогом на прибыль (временные разницы);

-         влияние положений заключенных подрядных договоров на порядок учета строительного контракта  в бух. и налоговом учете.

5. Налогообложение в новых условиях популярных инвестиционно-строительных схем:

-         инвестиционные договоры и договоры паевого участия;

-         купля-продажа имущественных прав на объекты недвижимости на этапе строительства;

-         привлечение денег через ФФС и другие договора доверительного управления имуществом.

-         совместная деятельность

6. Старые льготы: важные нюансы

-         льготы по НДС при передаче земельного участка;

-         первая поставка жилья – уточненная или измененная льгота по НДС?

7. Отдельные виды расходов застройщика – как отражать/включать в налоговые расходы

-         плата за землю (арендная плата) под объектом строительства;

-         разрешения, лицензии и ТУ – как отражать в налоговом учете по новым правилам?

-         паевое участие в развитии города (денежное и натуральное);

-         передача инженерных сетей на баланс эксплуатационных организаций – налоговые последствия;

-         признание дохода при получении целевого финансирования.

8. Привлечение инвестиций путем эмиссии целевых, дисконтных и др. видов облигаций:

-         налогообложение долговых инструментов (в т.ч. облигаций) согласно Налоговому кодексу Украины;

-         операция погашения (мены) облигации на недвижимость: налоговые аспекты после 01.01.2011г.

-         актуальность привлечения ИСИ для размещения облигаций с позиций Налогового кодекса Украины.

9. Практический пример – расчеты и отражение в бух. учете операций по  выполнению строительного контракта с представлением разных вариантов расчета объекта налогообложение налогом на прибыль и НДС при выборе разных режимов налогообложение (долгосрочный контракт или обычный режим) и с учетом применения либо не применения льготы по НДС.

Если Вы оплатили, но не можете принять участие в семинаре, необходимо письменно уведомить нас за 2 дня до начала семинара и Ваша сумма перейдет на другой семинар. Без уведомления об отсутствии, услуги считаются предоставленными.