Семинар «Строительство многоквартирного жилого дома: от договора к учету»

Программа семинара рассчитана на главных бухгалтеров (их заместителей), руководителей финансовых служб, юристов, исполнительных директоров строительных компаний всех типов (подрядчики, генподрядчики, субподрядчики, застройщики, заказчики, инвесторы).

Лекции читают ведущие специалисты в строительной сфере:

Голошевич Ирина Леонидовна - консультант по вопросам налогообложения и бухгалтерского учета, выпускающий редактор одного из известнейших бухгалтерских изданий – газеты «БУХГАЛТЕРИЯ», автор многочисленных публикаций непосредственно в газете и других изданиях компании «Блиц-Информ» («Энциклопедия бухгалтерских проводок» и других).

Михайленко Дмитрий Александрович - юрист, руководитель налоговой практики юридической фирмы «Трайдент», вице-президент Ассоциации налоговых консультантов, автор более 200 публикаций по вопросам налогообложения и правового регулирования хозяйственного деятельности

Чалый Иван Григорьевич - председатель комитета внутреннего аудита Фонда интенсивных технологий микроэкономики, автор книги "Строительный учет для профи: секреты мастерства", автор большого количества публикаций в специализированной экономической прессе.

Семинар проводится в г. Киеве  4 – 5 октября с 10:00 до 17:30.
Стоимость за 1 участника:
1 день – 890 грн.
2 дня – 1680 грн.
без НДС (единый налог)

В стоимость участия входит:

• методические материалы (подборка аналитических материалов на тему «Бухгалтерский и налоговый учет в строительстве»;
• индивидуальные ответы на вопросы участников курсов;
• кофе-брейк;
• обед;
• канцелярские принадлежности.

Скидки:
При участии 2-х участников от одной фирмы предоставляется на выбор:

• скидка 10%;
• третий участник – бесплатно.

Для подписчиков журнала «СТРОИТЕЛЬНЫЙ УЧЕТ» или членов «УКРАИНСКОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ» предоставляется дополнительная скидка – 10%.
 
Иногородним — содействие в поиске жилья на время занятий.

День первый

1.Договорные отношения в строительстве жилья. Оценка «совместимости» с требованиями ст.4 Закона об инвестиционной деятельности отдельных видов (совместная деятельность, договор долевого участия, посреднические договоры и др.)
2.Механизмы привлечения инвестиций в строительство массового жилья:  анализируем с точки зрения права.
2.1. Финансово-кредитные механизмы: 

• доверительная собственность – основа функционирования ФФС и ФОН;
• построение договорных отношений в системе ФФС;
• имущественные права в системе ФФС (юридический анализ допустимости существования такого объекта гражданского оборота);
• фонды операций с недвижимостью (есть ли выгоды для застройщика?).

2.2. Целевые и дисконтные облигации, опционы и прочие ценные бумаги в строительстве массового жилья:

• организация выпуска (этапы регистрации в ГКЦБФР);
• положение о выпуске ценных бумаг (рекомендации по составлению);
• погашение ценных бумаг (что собственно это означает и как этот этап  документально оформляется). 

2.3 Институты совместного инвестирования (ИСИ):

• регламент корпоративного фонда и договор с компанией по управлению активами паевого ИСИ (обмен опытом);
• практические схемы размещения ценных бумаг на ИСИ.

3. Ценные бумаги в учете застройщика (эмитента) и инвестора в момент эмиссии (размещения), обращения на вторичном рынке, погашения (обратного выкупа). Схемы оптимизации.

День второй

1.Налоговый и бухгалтерский учет операций, возникающих у участников строительного процесса (инвестор, заказчик (застройщик), подрядчик), при реализации договорных схем.
1.1   Совместная деятельность:

• что происходит  с правом собственности;
• режим выведения активов из совместной деятельности;
• бухгалтерская специфика строительных joint venture.

1.2    Договоры долевого участия:

• как соотносится долевое и паевое строительство;
• подзаконные разъяснения – либерализация учета;
• адекватность бухгалтерской схемы.

1.3    Посреднические договоры:

• как Минстрой трактует привлечение ресурсов по договорам поручения;
• является ли управляющий ФФС посредником;
• как договор на строительство квартир соотносится с учетом строительства дома.

2. Фонд финансирования строительства (учетные аспекты):

• имущественные права в налоговом и бухгалтерском учете учредителя ФФС, управителя ФФС и застройщика;
• НДС в системе ФФС (проблемы есть…)

3. Жилищная НДС-льгота: что грядущее нам готовит? 
4. Долгосрочные контракты – особые правила, позволяющие «рассрочить» уплату налогов. Аргументы «за» их применение и для доходов от строительства жилья.
Узнать более подробную программу и оформить заявку на участие можно по телефонам:

8 (044) 451-69-64, 592-70-08, 235-77-44.