Новини України

Ситуация с жильем в Черкассах сегодня во многом напоминает киевскую. С естественной поправкой на разницу, как в масштабах рынков, так и в благосостоянии населения.
Немногочисленные стройки в разных районах города продолжаются, обещая обеспечить нуждающихся удобными и недорогими – по сравнению с киевскими ценами - квартирами. Тем не менее, стоимость такого жилья - что нового, что вторичного - редко соответствует уровню доходов местного потребителя.

Цена и качество

 Рассматривая предложения на рынке жилья Черкасс, следует отметить, что спросом пользуются преимущественно 1-2-комнатные квартиры в центре города и прилегающих районах. Это Мытница, район 700-летия, район Университета. Так, в зависимости от состояния, однокомнатную квартиру в центре Черкасс можно приобрести за 41 – 82 тыс. у. е., на Мытнице – за 40 – 62 тыс. у. е. А вот в более отдаленных районах, например, Юго-Западном, стоимость однокомнатной квартиры составит от 23 тыс. у. е. до 52 тыс. у. е. В районе Химпоселка еще дешевле – 29 – 44 тыс. у. е. Что касается двухкомнатных квартир, то сегодня они наиболее популярны. Чтобы приобрести «двушку» в самом центре города, придется выложить от 67 тыс. у. е. до 103 тыс. у. е. и больше. В соседнем районе Мытницы ее стоимость несколько ниже – 65 – 76 тыс. у. е. Сэкономить можно, покупая двухкомнатную квартиру в районе улицы Луначарского, Юго-Западном и районе Химпоселка: всего 48 – 62 тыс. у. е. Находятся покупатели и на трехкомнатные аппартаменты. Со стоимостью – та же картина: все зависит от района расположения квартиры. Имея в кармане как минимум 70 тыс. у. е., можно не задумываясь приобрести «трешку» в Юго-Западном районе или на Химпоселке. Чтобы поселиться на Мытнице, необходимо скопить 80 – 130 тыс. у. е. Более обеспеченным покупателям предлагают трехкомнатные квартиры в центре, всего за 90 – 220 тыс. у. е. Кроме района расположения квартиры, на ее стоимость, бесспорно, влияет состояние помещения. Если квартира не новая, то цена рассчитывается с учетом затрат на косметический или современный ремонт, наличия или отсутствия стеклопакетов, ламинированного пола, новейшей сантехники, застекленного балкона или лоджии и т. д. http://agent.ua/