Новини УБА

В мае на харьковском рынке недвижимости продолжился рост цен на новое жилье.

Индекс МКДУ для жилья «эконом-класса» за май показал прирост в 3,6%: средняя цена 1 кв. м жилья в этом сегменте к 1 июня достигла $1292,6, тогда как на начало мая она составляла $1248.

Индекс МКДУ для жилья «бизнес-класса» вырос на 1,9%: к июню средняя цена за квадратный метр жилья здесь достигла $1924,1 ($1888,6 – на начало мая).

Прирост в сегменте «премиум» составил 6,2%. В течение мая средняя цена за квадратный метр увеличилась здесь с $2658,3 до $2822,7.

В мае многие застройщики, реагируя на нестабильность валютного рынка, перевели цены в гривню и евро.

В отчетный период увеличилось предложение объектов «эконом-класса»: компании, строившие ранее, в основном, дома «бизнес-класса», вошли в новый для себя сегмент рынка, пользующийся сегодня наибольшим потребительском спросом.

Аналитики компании отмечают, что по сравнению с первыми месяцами года темп роста цен в мае несколько замедлился в связи с сезонным колебанием спроса на недвижимость, традиционно приходящимся на летний период, а также в связи с возникшими сложностями в получении ипотечных кредитов.

«Лето обычно становится тем переломным периодом, когда темп роста цен на недвижимость несколько спадает, нынешний год, видимо, не станет исключением. Тем не менее, сам процесс роста продолжается, поскольку себестоимость строительства неуклонно растет», - отметила менеджер МКДУпо работе с инвесторами Наталья Городецкая.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина", ведущая девелоперская компания Харькова, создана в 1997 году. Первой в городе занялась строительством жилья "бизнес-класса". Специализируется на девелопменте, строительстве современного жилья и коммерческой недвижимости, а также управлении недвижимостью. Внедрила в профессиональную практику индекс МКДУ, благодаря которому специалисты имеют представления о тенденциях первичного рынка жилья в Харькове. Участник крупнейшего в стране профильного объединения - Украинской строительной ассоциации (УБА), входит в совет директоров этой организации. Имеет статус официального представительства УБА в Харькове и Харьковской области. В компании работает около 500 человек. Оборот МКДУ за 2007 год составил около 225 млн. грн., что почти в два раза превышает показатель 2006 года (около 120 млн. грн.). Компания сохраняет высокие темпы роста на протяжении нескольких лет: в 2005 году ее оборот составлял около 90 млн. грн., в 2004 – около 35 млн. грн.

ООО "Макрокап Девелопмент Украина"