Новини УБА

Львову по самым минимальным нормам к существующему жилью необходимо дополнительно построить около 8–10 млн кв. м жилья. Если строить дома площадью по 10 тысяч кв. м, то это значит, что необходимо построить еще 800–1000 жилых зданий. Есть над чем задуматься. Об этом в интервью Property Times сказал президент корпорации «Карпатбуд» Юрий Карвацкий.

По его словам, на строительство этих зданий потребуется около 1000 га. «Если принять во внимание, что для постройки одного дома нужен гектар земли, то для 800–1000 зданий – не менее тысячи гектаров. Сейчас во Львове есть около 100 гектаров земель, пригодных к жилищному строительству. Это максимально. А это значит, что необходимо договариваться с близлежащими селами и резервировать земли за кольцевой дорогой», – комментируй Юрий Карвацкий.

В то же время, по информации господина Карвацкого, сегодня землю можно приобрести только через аукцион, а цены на участки неподъемны для застройщиков. «Сегодня землю можно приобрести только через аукцион на котором в пятый раз выставляются одни и те же участки. И вот получаю уведомление об очередном земельном аукционе. На продажу выставляется земельный участок по ул. Величковского площадью 0,42 га, минимальная цена продажи 4 млн грн., ул. Демянская – 0, 83 га, цена 13 млн 800 грн. Считаю, для строителей эти цены неподъемными. Доказательством может служить то, что эти земельные участки уже выставляются на аукцион в пятый-шестой раз, и никто их не покупает – крайне дорого. Например, Рясне-2 – полторы тысячи гривен за кв. м: даже если вы построите дом на пять тысяч кв. м, то помните, что около $300 пошло только на приобретение земли», – говорит Юрий Карвацкий.