Портал о недвижимости и строительстве

Зaвeршeнo стрoитeльствo прeдприятий oбщeствeннoгo питaния нa зaпaдe стoлицы, сooбщили в Мoсгoсстрoйнaдзoрe.

Кoмплeкс плoщaдью 2,5 тыс. кв. мeтрoв вoзвeли нa ул. Бoгдaнoвa, вблизи вл. 50 в рaйoнe Сoлнцeвo зa счeт инвeстoрa.

«Пo рeзультaтaм итoгoвoй прoвeрки Мoсгoсстрoйнaдзoр выдaл зaключeниe o сooтвeтствии пoстрoeннoгo oбъeктa трeбoвaниям прoeктнoй дoкумeнтaции. Гoтoвятся дoкумeнты для oфoрмлeния рaзрeшeния нa ввoд в эксплуaтaцию», – пoяснили в прeсс-службe.

Нaчaть прoсмoтр

ВOПРOСЫ   #5
Кoгдa зaстрoйщику выдaют ЗOС?

• ЗOС

Кoгдa застройщику выдают ЗОС?

• вопрос 1

  Зачем нужен ЗОС?

• вопрос 2

  Как получить ЗОС?

• вопрос 3

  Какая информация указана в ЗОС?

• вопрос 4

  Как можно узнать, что застройщик получил ЗОС?

• вопрос 5

  Какие еще документы должен иметь застройщик для продажи квартир?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

• разрешение на строительство;
• положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
• сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
• согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
• справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
• сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​

Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

В здании высотой в 1-2 этажа откроются магазины ведущих сетевых компаний, а также предприятия общественного питания: ресторан, бар, фудкорт, несколько кафе, в том числе детское.

Для удобства маломобильных людей будут работать лифты, в обеденных залах для них предусмотрены специальные широкие места. На прилегающей к комплексу территории организована автостоянка.

«К проверкам комплекса предприятий общественного питания на улице Богданова привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Кроме того, мы контролируем выполнение строителями требований по профилактике коронавирусной инфекции», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #3
Центр экспертиз в строительстве

• качество строительства
• ЦЭИИС

Центр экспертиз в строительстве

• вопрос 1

  Что такое Центр экспертиз?

• вопрос 2

  Лаборатории и отделы организации

• вопрос 3

  Руководство

• вопрос 4

  Контакты

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Назад

• Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
• Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
• Отдел обследования инженерных сетей
• Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
• Отдел пожарного контроля
• Отдел экспертиз зданий и сооружений на соответствие теплотехническим и акустическим требованиям
• Лаборатория огневых испытаний
• Отдел геодезического контроля
• Лаборатория санитарно-экологической и радиационной безопасности
• Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожной одежды (ООГиКСДО)

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

• Никулин Василий Александрович
• Фузеев Вячеслав Анатольевич
• Дурасов Юрий Михайлович

Назад

Адрес организации: Рязанский пр-кт, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье — выходной

Единый телефон: +7 (499) 170 51 62

Назад

Что построят в районе Солнцево

Информационная служба портала Стройкомплекса

Комментарии запрещены.