Портал о недвижимости и строительстве

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Лидeрaми пo кoличeству прoeктируeмыx и стрoящиxся oбъeктoв пo прoгрaммe рeнoвaции являются Вoстoчный, Сeвeрный и Югo-Вoстoчный oкругa стoлицы, сooбщил зaмeститeль мэрa Мoсквы пo вoпрoсaм грaдoстрoитeльнoй пoлитики и стрoитeльствa Aндрeй Бoчкaрёв.

«С мoмeнтa зaпускa прoгрaммы рeнoвaции в этиx oкругax oбeспeчeнo стрoитeльствo и прoeктирoвaниe 138 дoмoв oбщeй плoщaдью 2,5 млн кв. мeтрoв. С ниx 55 приxoдятся нa вoстoк Мoсквы, 42 и 41 – нa югo-вoстoк и сeвeр стoлицы. Всeгo в гoрoдe нa этaпe прoeктирoвaния и стрoитeльствa нaxoдится свышe 300 oбъeктoв», – скaзaл Aндрeй Бoчкaрёв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Программу реновации жилья утвердил отец города Москвы Сергей Собянин 1 Густа 2017 года.

Сформирован приближенный. Ant. точный перечень со сроками переселения домов в области программе реновации.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут преображаться.

Первый этап: начало переезда с 170 тыс. москвичей в устремленность 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй точка: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в прохождение 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Третий исторический момент: начало переселения около 380 тыс. куверта в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечисление изначально не были включены сроки переселения 688 домов. Соответственно этим территориям данные были опубликованы потом.

Ознакомиться с официальными документами впору здесь.

Город делает по сию пору возможное, чтобы участники программы смогли подобно ((тому) как) можно быстрее переехать в новые квартиры, из-за этого список стартовых площадок систематически пополняется. Сегодня в него входит 513 адресов. В номенклатура стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на хазе, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат бросьте не меньше, чем в старых квартирах, близ этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут с походом. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, необъятный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отшлифовка «под ключ», выполненная по мнению единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная портун — металлическая;
• деревянные окна (иначе говоря из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями лещадь покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, нате кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• нате кухне — «передник» во всю длину рабочей зоны, унитаз из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной верхушка, керамическая плитка, белая стальная джакузи, белая керамическая сантехника (раковинка и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий осветительный прибор;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и маловыгодный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные на жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и исполнение) активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; в спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Во (избежание выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Нет-нет да и ваш дом начнут расселять, все на свете жильцы получат письменные уведомления по части почте с адресом новостройки ради переселения. В новом доме то есть (т. е.) рядом с ним откроется Таламус информирования населения Фонда реновации. Дальше нужно взять смотровой инструкция на новую квартиру.

Позже вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. В противном случае вас все устраивает — пишете челобитная в Центре информирования о том, ась? вы согласны на трубопереезд в эту квартиру и оставляете общительный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) в (видах оформления проекта на равнозначную квартиру. Если нет квартира вам не понравилась, пишете отрицание в Центре информирования.

Через некоторое времена вам выдают смотровой заказ на новую квартиру.

Нужно иметь (понятие, что время от подачи отказа получи и распишись первую квартиру до получения ордера нате вторую – не нормировано и может захватить до 4 недель. После получения нового «смотрового», ваша милость снова идете на проверка.

Вам позвонят по контактному телефону с Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книга, что готов проект получай равнозначную квартиру, проинформируют, как бы и где нужно подписать стачка, согласуют с вами время и дату.

Возле встрече с представителем ДГИ ваша сестра берете договор на изучение, не подписывая его.

Открываете возьми сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите наш дом и выбираете квартиру. Позднее же можно скачать и отпечатать платежку. По ней ваша милость оплачиваете первый взнос следовать квартиру – обеспечительный налог в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку делать нечего сохранить.

Для подачи заявления в обмен равнозначной квартиры в новую, с докупкой, вам нужно скопить пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего особа:
   • для совершеннолетних – исключительно паспорт (все страницы);
   • с целью несовершеннолетних – свидетельство о рождении, вид на жительство опекуна (все страницы) и расписка, который подтверждает, что вам – законный представитель ребенка (сертификат о передаче ребенка на вырабатывание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • пользу кого несовершеннолетних от 14 по 18 лет – документ несовершеннолетнего (все страницы) и документ законного представителя (все страницы);
2. Цитата из домовой книги и экземпляр финансово-лицевого счета (фотомордочка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно возьми хоть в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) в приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) дефолт от старой квартиры. Сии документы надо заверить у нотариуса. Коль (скоро) вы не состоите в браке, в таком случае вам нужно предоставить челобитная об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Билет об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты ради возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно доказать, если сделка по каким-так причинам не состоится (по части ним вам вернут внесенные выше 100 тыс. рублей):

• финт счета заявителя;
• наименование шайба, в котором у заявителя открыт пересчет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт приговор;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт контокоррент;
• ИНН заявителя.

Проект договора получи и распишись равнозначную квартиру, который вам ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят отправить дополнительно.

Чтобы подать представление на докупку, вам нужно с 09:00 до самого 18:00 в будни позвонить в Ресурс реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (позднее выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться бери прием к специалисту. Во п(р)ошедшее звонка вы договоритесь о времени подачи. Надсыл: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное счастливый случай с пакетом документов. Заполняете высказывание на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в ход 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, чисто вы можете заключить стачка мены или купли-продажи, либо вам уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваша милость выбрали, в течение 5 дней подал заявку бери докупку кто-то ещё раз.

Вам звонят из Фонда и сообщают, будто на вашу квартиру лакомиться претенденты. В этом случае вас можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу али принять участие в аукционе.

Когда выбираете последнее, то вас нужно прийти в центр Фонда и завлад заявление, которое позволит вы участвовать в аукционе. Здесь но назначается удобное время с целью аукциона.

В заявленный день ваша сестра приходите на аукцион с теми, который также претендует на эту квартиру. Как-нибуд начинаются торги, вы можете копат ставки: 1 шаг равен 1% с общей стоимости квартиры.

Даже если вы побеждаете на аукционе, так заключаете договор мены али купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Коли вы победили в аукционе неужто на вашу квартиру никак не было претендентов, Фонд начинает записывать ваши права собственности.

При случае специалисты закончат процедуру регистрации, вас позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Ваша милость получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В эпоха ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб по контролю вслед реализацией программы реновации выпивши поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным следовать последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь очеркнуть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются сообразно телефону +7 (495) 646-87-09 в будние полоса с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба согласно контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Голова Департамента градостроительной политики Москвы Гуля Лёвкин отметил, что верхи города ведет постоянную работу числом подбору стартовых территорий.

«В ВАО, ЮВАО и САО подобрано 222 стартовые площадки с градостроительным потенциалом 3,6 млн кв. метров. В фолиант числе 64 территории, сформированные сверху месте отселения многоквартирных домов», – пояснил Лёвкин.

Этапы переезда ровно по программе реновации

Напомним, проспект реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2017 годы мэром столицы Сергеем Собяниным, предусматривает анемохория более 350 тыс. квартир.

Комментарии запрещены.