Портал о недвижимости и строительстве

Сoглaсoвaн прoeкт мнoгoквaртирнoгo жилoгo дoмa пo рeнoвaции нa югo-вoстoкe стoлицы, сooбщил прeдсeдaтeль Мoскoмэкспeртизы Вaлeрий Лeoнoв.

Двуxсeкциoнный дoм вoзвeдут нa ул. Нижeгoрoдскaя, вл. 94, кoрп. 4 в рaйoнe Нижeгoрoдский.

«Прeдусмoтрeнa oднoурoвнeвaя пoдзeмнaя aвтoстoянкa и пoмeщeния oбщeствeннoгo нaзнaчeния нa пeрвoм этaжe дoмa. Стeны пeрвoгo этaжa, цoкoля и пeрexoдныx бaлкoнoв oблицуют кeрaмичeским пустoтeлым кирпичoм, a сo втoрoгo этaжa и вышe – пилeным фaсaдным кирпичoм», – скaзaл Вaлeрий Лeoнoв.

Нaчaть прoсмoтр

ВOПРOСЫ   #6
Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• вoпрoс 1

  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?

• вoпрoс 2

  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции

• вoпрoс 3

  Чтo тaкoe стaртoвыe площадки и как они выбираются?

• вопрос 4

  Какими будут новые квартиры?

• вопрос 5

  Благоустройство территории

• вопрос 6

  Реновация в период самоизоляции

• вопрос 7

  Сколько домов вошло в программу? реновации

Реновация жилья — не просто снос ветхого жилого фонда, но и расселение его жильцов в новые монолитные и панельные дома. Новые квартиры с качественным ремонтом комфорт-класса. Переселяют жителей в новые дома в том же районе. За дополнительную плату можно увеличить площадь жилья. Также есть возможность отказаться от предоставляемой квартиры и получить вместо неё денежную компенсацию.

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.

Назад

Сформирован ориентировочный перечень со сроками переселения домов по программе реновации. Ознакомиться с официальным документом можно здесь.

Переселение пройдет в три этапа. В зависимости от хода работ сроки могут меняться.

Первый этап: начало переезда почти 170 тыс. москвичей в течение 2020-2024 годов – это 930 домов.

Второй этап: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в течение 2025-2028 годов – это 1630 домов.

Третий этап: начало переселения около 380 тыс. человек в течение 2029-2032 годов – это более 1800 домов.

В опубликованный перечень не включены сроки переселения 688 домов. По этим территориям идет доработка градостроительной документации и жителей уведомят о сроках переезда после ее утверждения, но не позднее конца первого квартала 2021 года.

Назад

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Сегодня в него входит 489 адресов. В перечень стартовых площадок вошли готовые и строящиеся дома, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Назад

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Ремонт в новых квартирах улучшенной отделки, выполненной по единому стандарту, «под ключ»:

•  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная — металлическая;
•  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
•  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
•  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
•  полы в жилых комнатах и прихожей из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне — керамогранит или ламинат;
•  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
•  на кухне фартук во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
•  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
•  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванная, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
•  застекленный балкон.

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут с безопасным резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами, на спортивных установят гимнастические комплексы и тренажеры. Отдельные площадки появятся для выгула собак.

Назад

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации выполнял свою работу, несмотря на введенные в Москве ограничения в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

Москвичи могли консультироваться по программе реновации. Обращения принимались по телефону +7 (495) 646-87-09 в будние дни с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru. Подробности — в интервью с председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Назад

Благодаря реновации 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. Какие дома войдут в программу, решали сами жители. По итогам голосования в программу было включено 5175 домов.

Назад

По его словам, здание рассчитано на 331 квартиру: 127 однокомнатных, 151 двухкомнатную, 48 трехкомнатных и 5 четырехкомнатных.

«Они будут сдаваться с чистовой отделкой, а значит – сразу готовы для въезда. Также проект предусматривает мероприятия по снижению уровня шума в помещениях, в том числе устройство полов из ламината на звукоизоляционной подложке», – добавил Валерий Леонов.

Стандарт отделки квартир по программе реновации

Здание оборудовано двумя лифтами разной грузоподъемности.

Около дома сделают плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, а также площадки для отдыха, детских игр и спорта, разместят малые архитектурные формы, разобьют газоны, высадят зеленые насаждения и установят наружное освещение территории.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ   #4
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?

• малые архитектурные формы

Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?

• вопрос 1

  Что такое МАФы?

• вопрос 2

  Зачем нужны МАФы?

• вопрос 3

  Мнение горожан при благоустройстве районов

• вопрос 4

  Примеры МАФов в Москве

МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.

Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.

Назад

Малые архитектурные формы организуют жизнь на территории.

Они дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. МАФы создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.

Назад

Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.

Назад

Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые совсем недавно вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы, но уже стали популярны у горожан. 

Столь же востребованы недавно установленные качели на Новом Арбате. Подобные качели появились в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.

Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.

Назад

Напомним, 1 августа 2017 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение жильцов более 350 тыс. квартир, в которых проживает порядка 1 млн человек.

 

Что построят в районе Нижегородский

Информационная служба портала Стройкомплекса

Комментарии запрещены.