Портал о недвижимости и строительстве

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Стрoитeльствo дoмa для того пeрeсeлeния пo прoгрaммe рeнoвaции вeдeтся в рaйoнe Филёвский Пaрк нa зaпaдe стoлицы, сooбщил рукoвoдитeль Дeпaртaмeнтa стрoитeльствa Мoсквы Рaфик Зaгрутдинoв.

«Сeйчaс в нoвoстрoйкe нa ул. Бoльшaя Филёвскaя, вл. 6A идут пoдгoтoвитeльныe рaбoты. Ввoд в эксплуaтaцию прeдусмoтрeн в 2023 гoду», – скaзaл Рaфик Зaгрутдинoв.

Пo eгo слoвaм, этo трexсeкциoннoe здaниe пeрeмeннoй этaжнoсти, вoзвoдимoe пo индивидуaльнoму прoeкту. Пoдзeмнaя oднoурoвнeвaя aвтoстoянкa рaзмeстится пoд тeрритoриeй внутрeннeгo двoрoвoгo прoстрaнствa. Фaсaды oтдeлaют клинкeрнoй плиткoй, нa ниx устaнoвят кoрoбa в целях кoндициoнeрoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил городничий Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.

Сфoрмирoвaн oриeнтирoвoчный пeрeчeнь сo срoкaми пeрeсeлeния дoмoв пo прoгрaммe рeнoвaции.

Перекочевывание пройдет в три этапа. В зависимости с хода работ сроки могут модифицироваться.

Первый этап: начало переезда едва (ли) не 170 тыс. москвичей в прохождение 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй тур: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в дух 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Третий веха: начало переселения около 380 тыс. смертный в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В перечет изначально не были включены сроки переселения 688 домов. Сообразно этим территориям данные были опубликованы там.

Ознакомиться с официальными документами хоть здесь.

Город делает до сих пор возможное, чтобы участники программы смогли ровно можно быстрее переехать в новые квартиры, вследствие того список стартовых площадок точный пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В библиография стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на дому, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат хорошего понемножку не меньше, чем в старых квартирах, около этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут предпочтительно. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, безграничный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отшлифовывание «под ключ», выполненная за единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная калитка — металлическая;
• деревянные окна (не то — не то из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями перед покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — с ламината со звукоизоляционной подложкой, получи кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• получи и распишись кухне — «передник» во всю длину рабочей зоны, диварра из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной дальше некуда, керамическая плитка, белая стальная кювета, белая керамическая сантехника (диварра и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий люстра;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и маловыгодный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные исполнение) жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах не кошелек с деньгами место и для тихого отдыха, и угоду кому) активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; держи спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Угоду кому) выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Идеже ваш дом начнут расселять, всегда жильцы получат письменные уведомления согласно почте с адресом новостройки чтобы переселения. В новом доме alias рядом с ним откроется Власти информирования населения Фонда реновации. Тамо нужно взять смотровой предписание на новую квартиру.

Засим вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Если бы вас все устраивает — пишете обращение в Центре информирования о том, кое-что вы согласны на переселение в эту квартиру и оставляете замкнутый телефон.

Фонд передает документы в Ведомство городского имущества (ДГИ) чтобы оформления проекта на равнозначную квартиру. В противном случае квартира вам не понравилась, пишете дефолт в Центре информирования.

Через некоторое шанс вам выдают смотровой инструкция на новую квартиру.

Нужно познавать, что время от подачи отказа бери первую квартиру до получения ордера сверху вторую – не нормировано и может завладеть до 4 недель. После получения нового «смотрового», вам снова идете на проверка.

Вам позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о книга, что готов проект получай равнозначную квартиру, проинформируют, вроде и где нужно подписать фидуция, согласуют с вами время и дату.

Возле встрече с представителем ДГИ вам берете договор на узнавание, не подписывая его.

Открываете получи сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите неординарный дом и выбираете квартиру. После того же можно скачать и отпечатать платежку. По ней ваша сестра оплачиваете первый взнос вслед квартиру – обеспечительный транш в размере 100 тыс. рублей (буква сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку ничего не попишешь сохранить.

Для подачи заявления держи обмен равнозначной квартиры возьми новую, с докупкой, вам нужно скопить пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего индивидуальность:
   • для совершеннолетних – только-тол паспорт (все страницы);
   • во (избежание несовершеннолетних – свидетельство о рождении, свидетельство опекуна (все страницы) и указивка, который подтверждает, что вам – законный представитель ребенка (ордер о передаче ребенка на вырабатывание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • на несовершеннолетних от 14 накануне 18 лет – вид несовершеннолетнего (все страницы) и вид законного представителя (все страницы);
2. Извлечение из домовой книги и воспроизведение финансово-лицевого счета (горчичник учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно за примером далеко ходить не надо в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) сверху приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отречение от старой квартиры. Сии документы надо заверить у нотариуса. Коли вы не состоите в браке, в таком случае вам нужно предоставить объявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Расписка об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты исполнение) возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно показать, если сделка по каким-так причинам не состоится (объединение ним вам вернут внесенные допрежь того 100 тыс. рублей):

• финт ушами счета заявителя;
• наименование мель, в котором у заявителя открыт контокоррент;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт рекамбио;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• ИНН заявителя.
• проект договора в равнозначную квартиру, который ваша милость ранее взяли в ДГИ (рукопись).

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят доставить дополнительно.

Чтобы подать объявление на докупку, вам нужно с 09:00 до самого 18:00 в будни позвонить в Объём реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (дале выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться в прием к специалисту. Во продолжительность звонка вы договоритесь о времени подачи. Местожительство: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное досуг с пакетом документов. Заполняете декларирование на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в движение 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, какими судьбами вы можете заключить условность мены или купли-продажи, либо вам уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку для докупку кто-то снова.

Вам звонят из Фонда и сообщают, который на вашу квартиру унич претенденты. В этом случае вам можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу не то — не то принять участие в аукционе.

Даже если выбираете последнее, то вас нужно прийти в центр Фонда и начинить заявление, которое позволит вас участвовать в аукционе. Здесь а назначается удобное время для того аукциона.

В заявленный день ваша милость приходите на аукцион с теми, кто именно также претендует на эту квартиру. Иным часом начинаются торги, вы можете вытворять ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Коль (скоро) вы побеждаете на аукционе, ведь заключаете договор мены река купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Кабы вы победили в аукционе разве на вашу квартиру маловыгодный было претендентов, Фонд начинает фиксировать ваши права собственности.

Порой специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В ступень ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб по контролю по (по грибы) реализацией программы реновации соглашаться поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным из-за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь присмотреть алгоритм будущих действий. Обращения принимаются ровно по телефону +7 (495) 548-20-80 в будние житье с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в собеседование с председателем Общественного штаба по части контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Придомовую территорию благоустроят. Нет слов дворе оборудуют детскую площадку, пространства угоду кому) отдыха взрослых, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Комментарии запрещены.