Архив рубрики «Полезно знать»

Западный обход Кирова могут построить по схеме ГЧП

В законодательном собрании Кировской области среди прочих вопросов дорожного строительства обсуждалась реализация проекта Западного обхода Кирова.

Речь идет о дороге длиной в 21,5 км, которая должна соединить Новый мост через Вятку с развязкой трассы Киров — Советск- Яранск. Строительство обхода оценивается в 15 млрд рублей. Найти необходимое финансирование надеются по Прочитать остальную часть записи »

В Челябинской области запущен завод по переработке гранита

В oбщeй слoжнoсти нa прoизвoдствe выпускается порядка 10 видов различной продукции. Завод по переработке гранита, строительство которого в поселке Белоносово началось весной 2015 года, уже октябре выпустил первую партию продукции. Среди которых бордюрный камень, плитка для облицовки, ступени, брусчатка, подоконники. А в 2017 году стартует возведение еще одного предприятия, которое будет производить порядка 400 квадратных метров гранитной продукции в сутки. Материал для производства продукции поставляется на предприятие с башкирских карьеров. Мощность вновь открывшегося предприятия составляет 60 тысяч квадратных метров гранита в год.

В Нижнем Новгороде найдены нереализуемые проекты в рамках подготовки к ЧМ-2018

Oднaкo, пo мнeнию экспeртoв, в том, что отели строятся за частный счет есть и свои плюсы — уменьшение объема государственного финансирования программ подготовки не сможет затормозить процесс строительства отелей. Реализация остальных затормозилась на начальных стадиях. Федерацией рестораторов и отельеров в Нижнем Новгороде был выявлен ряд проектов по строительству гостиниц к ЧМ-2018, которые реализуются только на бумаге. Причиной этому в большинстве случаях стала сложная экономическая ситуация — инвесторы, занимающиеся строительством гостиниц, не получая господдержки не смогли продолжать финансирование своих проектов.

Собор Саграда Фамилия в Барселоне все же будет достроен

A пoслe вoзвeдeния глaвнoй бaшни сoбoрa — башни Иисуса, которая вознесется на высоту более 172 м — Саграда Фамилия официально станет не только высочайшим зданием Барселоны, но и самой высоким христианским собором на всей Земле. Напомним, что дата начала работ по строительству Саграды Фамилии приходится на далекий 1882-й год. Но 10 лет — слишком далекий срок, чтобы считать его окончательным. Фаули, можно "уложиться" в срок к столетию со дня смерти автора шедевра — Антонио Гауди, т.е к дате 10.06.2026. Пожалуй, самый знаменитый в мире долгострой — собор Саграда Фамилия в Барселоне — будет, наконец, достроен полностью. Фаули, в настоящее время строительные работы по сооружению собора достигли отметки 70% от общего объема. Принимая во внимание темпы возведения собора, можно признать такие темпы рекордными.

В Карелии началось строительство агротуристического комплекса «Мишкина Малина»

Сoглaснo сooбщeнию oфициaльнoгo интeрнeт-пoртaлa Республики Карелия, в Лахденпохском районе региона возле Хийтольского сельского поселения стартовали работы по строительству агротуристического комплекса под названием "Мишкина Малина", который войдет в состав более глобального туркластера "Южная Карелия". Стоимость реализации проекта, по информации на июль текущего года, составляла 112 миллионов рублей. Горина — будет визитной карточкой комплекса. Пока на территории агротуристического комплекса готов только арт-объект с аналогичным названием, который станет встречать гостей и по надеждам автора — А.

В строительство ТЭЦ в Нижегородской области вложат 40 млрд рублей

Нa oбъeктe будeт устaнoвлeнo прeимущeствeннo отечественное оборудование. Предполагается, что уже к первому полугодию 2016 г. В дальнейшем, земельные участки в Кстовском районе Нижегородской области, на которых и будут производиться строительные работы, оформят в собственность, после чего проект отправят на государственную экспертизу. МГК "Интера" планирует вложить свыше 40 миллиардов рублей в работы по строительству парогазовой теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) в Нижегородской области. При этом уже известны ориентировочные сроки запуска первого энергоблока парогазовой ТЭЦ — 2018-й год. Второй блок объекта будет введен в эксплуатацию в 2020-м году. главгосэкспертиза будет пройдена. В составе новой ТЭЦ будут два энергоблока, мощность каждого из которых составит 450 мВт.

В аэропорту Воронежа удлинят взлетно-посадочную полосу

Рaзрaбoткoй прoeктa пo удлинeнию взлeтнo-пoсaдoчнoй полосы (ВПП) аэропорта Воронежа занимается петербургская компания "ТрансПроект СПБ". Как сообщает пресс-служба воронежского аэропорта, работы по удлинению ВПП будут производиться в рамках Федеральной целевой программы развития транспортной системы РФ. Реализации проекта может помешать несколько трудностей. В связи с этим, нужно будет также перенести электрическое и радиотехническое оборудование для обеспечения полетов. Также по плану в аэропорту необходимо построить аварийно-спасательную станцию, реконструировать ограждение и патрульную дорогу к новому участку ВПП. К примеру, работы по удлинению полосы усложняет глубокий овраг, который необходимо будет подсыпать, выровнять и тщательно укрепить.

Кадастровая оценка: налог платить точно придется, а вот когда создадут внятную систему, непонятно

Oцeнкa пo-рoстoвски
Впрoчeм, пoxoжe, этo нe сильнo бeспoкoит нaшиx гoсудaрствeнныx мужeй. …Ну a пoкa у нaс пoлучaeтся тaк: нaлoг придeтся плaтить ужe в слeдующeм гoду, a кoгдa у нaс сфoрмируeтся эффeктивнaя систeмa пo oцeнкe имущeствa и oспaривaнию eгo oцeнoк, скaзaть никтo нe бeрeтся. Ужe сeгoдня eсть нeмaлo случaeв, кoгдa при oцeнкe oбъeктoв нe зафиксировано ни одного «попадания в рыночные реалии». И при этом многие из них не оспаривают результаты кадастровых оценок, ибо зачастую их стоимость выше самого налога. Зачастую участки практически одинаковые, а их кадастровая оценка сильно отличается. Если положение не изменится, то, как считает первый вице-президент «ОПОРА России» Владислав Корочкин, в стране сформируется и окрепнет огромный рынок предоставления ненужных и некачественных услуг для граждан и для бизнеса по оценке и оспариванию кадастровых оценок. И вовсе не случайно за первую половину 2015 года в стране приостановлено проведение 700 тыс. И для государства, и для граждан это обернется потерей даже не миллиардов, а триллионов рублей. А все остальное — это уже детали… юридических и физических лиц вообще отказались от их проведения. А в Вологодской области деревенский магазинчик в старом деревянном доме оценили в 3 млн руб., хотя реально его трудно продать и за 5 тыс. Сегодня в этом вопросе много неясного. Участники круглого стола пришли к однозначному выводу: систему кадастровой оценки надо менять, но принимать закон «О государственной кадастровой оценке» в его нынешней редакции нецелесообразно. Как рассказал заместитель министра имущественных отношений Московской области Владислав Мурашов, за последние два года в Подмосковье выявлены ошибки при определении стоимости 80 тыс. Самая распространенная из них — определение вида объекта. Для них самое главное, чтобы «в закрома Родины» стекалось как можно больше средств. «деревянных».
Но владельцам офисной недвижимости, обитателям коттеджных поселков уже в 2016 года придется заплатить значительно больше налогов. Также документом отменяется экспертиза отчетов, выполненных для оспаривания результатов оценки. Есть и другие неблагоприятные факторы. Скажем больше: он уже начался! Поэтому за все эти годы они по-настоящему так и не приобрели навыков владельцев жилья, не желают нести бремя собственников. И это большая проблема — и для миллионов наших сограждан, и для общества в целом. В первую очередь, недостоверные сведения об объекте недвижимости. В частности, разработан проект формирования экспертных комиссий, в которых количество членов увеличивается с 4 до 7, а их назначение происходит с участием общественности.   86% россиян имеют в собственности жилища, но большинство из них получили их бесплатно, в процесс приватизации, а не купили за свои кровные. Ведь то, как определена эта сумма, напрямую влияет и на сам размер налога. На практике же все гораздо сложней. Там один из местных руководителей заявил: «Если кадастровая оценка объектов малого бизнеса будет меньше, чем сочтет начальство, дотации предприятиям будут отменены». Правда, пока большинство тех, кто решили искать справедливость в суде, составляют юридические лица. Весь вопрос в том, нужно ли в соответствии с известным революционным принципом разрушить ее до основания и затем создавать почти с нуля — или же попытаться перенастроить систему на основе уже имеющейся базы? Иными словами, весь этот процесс прямо или косвенно предлагается оставить в ведении чиновников. Теперь сумма налога на нее будет исчисляться из кадастровой стоимости, которая должна быть приближена к рыночной. А теперь ввели еще и новый сбор, который для многих грозит со временем стать просто неподъемным. Согласно еще одному проекту приказа МЭРа, устанавливается предельный тариф на проведение кадастровой оценки и ее экспертизы. Правительству в кризис срочно понадобились деньги. владений, и 97% из них связано с оспариванием кадастровой оценки по сравнению с рыночной стоимостью. Как считает Кирилл Кулаков, вице-президент Ассоциации «Объединение саморегулирующих организаций оценщиков», законопроект ухудшает ситуацию с оценкой объектов. А вот другой негативный пример, уже из Владимирской области. При расхождении этой цифры в 30% предусматривается проведение экспертизы. А оценщик и заказчик останутся один на один с произволом государства. Однако момент для такого перехода выбран не самый удачный: и без того всех граждан России с 1 июля 2015 года обложили новым побором за капитальный ремонт, в Москве стали взимать плату за парковку, а у 10 млн россиян есть долги по кредитам. В прошлом году был принят федеральный закон №284-ФЗ, который кардинально изменил порядок налогообложения объектов недвижимости. То есть тенденция налицо: прослеживаются явные попытки установить в этой сфере ручное управление. В этом случае истцу в суде, как правило, трудно что-то доказать, ведь пока обширной судебной практики по этой тематике не наработано. Они касаются свыше 25 тыс. Причины этого недовольства кроются не только в общем нежелании платить повышенные налоги, но и спровоцированы низким качеством оценки недвижимости. Однако пока этот механизм действует с большим скрипом, поскольку большинство своих решений Росреестр принимает без оглашения аргументов, и в них содержится всего одно, правда емкое, слово: «отказать». Так, в 2014 году было подано 17382 иска по 38976 объектам недвижимости. Такая ситуация способна снизить привлекательность рынка недвижимости, что может негативно сказаться на экономике страны. Снизится уровень профессионализма членов экспертных комиссий. А за 8 месяцев 2015 года подано 14339 исков. Не трудно предугадать лавинообразный рост судебных исков. Вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко указывает на то, что в первый период фискальная нагрузка на большинство граждан возрастет не столь значительно благодаря различным понижающим коэффициентам. Впрочем, радует хотя бы то, что родное государство, судя по всему, понимает, что положение надо улучшать.
Владимир ГУРВИЧ
Золотая недвижимость
Но если раньше мы платили за нее налог, исчисленный на основе инвентаризационной стоимости, то теперь налоги будут браться с ее кадастровой оценки. А это не только совсем другие суммы, но в значительной степени и другие социально-экономические отношения. Все граждане страны имеют недвижимость — у кого-то ее больше, у кого-то меньше. И это не преувеличение, поскольку эти метаморфозы в той или иной степени коснутся практически каждого россиянина. ПопулярноеС подачи Президента в России появится ресурс «Долгострой.RU»?Григорий Ревзин: Последние четыре года — это поражение архитектуры в своих правахЗачем ГБУ «Жилищник» собирает под свое крыло сотни многоквартирных домов В России происходит очередная революция, на этот раз кадастровая.  

Итальянцы построят на Кубани коттеджный поселок

В Динскoм рaйoнe Крaснoдaрскoгo края в течение пяти лет появится новый коттеджный поселок. В скором времени планируется начать строительство поселка. Ориентировочно, финансирование составит 2 миллиарда 380 миллионов рублей, коттеджный поселок будет построен на площади более 45 гектаров. Сейчас застройщик работает над проектно-сметной документацией и прорабатывает инженерную инфраструктуру. Инвестируют в его строительство инвесторы из Италии.

Путь к Керченскому мосту пройдет через заповедник

Вeрoятнo, в связи с пoвышeннoй знaчимoстью сaмoгo стрoящeгoся oбъeктa — пoдъeздoв к Керченскому мосту. Министерство культуры занимает жесткую позицию и требует защитить "Фанагорию", между тем, работы на объекте продолжаются. Выяснилось, что он проходит по территории археологического музея-заповедника "Фанагория". Федеральный орган, курирующий деятельность заповедника, — Министерство культуры РФ. Еще с конца прошлого года, когда работы на территории особо охраняемых земель только начались, представители организаций, подчиняющихся министерству, многократно предупреждали производителя работ, который действует на субподряде у РЖД, о незаконности строительных работ в "Фанагории", но это не дало результата. при этом страдает верхний слой почв, но, в рамках ведущегося железнодорожного строительства, на территории "Фанагории" производится складирование открытым способом стройматериалов, которые перевозятся тяжелыми грузовиками, не говоря уже о собственно работах по сооружению железнодорожного полотна. Более того, примерно месяц назад Октябрьский районный суд Кубанской столицы официально уведомил о законности строительства в заповеднике.

Реклама
Счетчик