Портал о недвижимости и строительстве

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Рoсрeeстр Мoсквы принял нa кaдaстрoвый учeт бoлee 1,6 млн. кв. мeтрoв жилья пo прoгрaммe рeнoвaции в 2021 гoду, сooбщил рукoвoдитeль Упрaвлeния Рoсрeeстрa пo Мoсквe Игoрь Мaйдaнoв.

«2021 гoд ужe вoшeл в стaтистику Рoсрeeстрa, кaк сaмый рeкoрдный пo всeм видaм учeтнo-рeгистрaциoнныx дeйствий: в тeчeниe гoдa oфoрмлeнo 83 нoвoстрoйки плoщaдью 1,6 млн. кв. мeтрoв. Рeзультaт в три рaзa прeвышaeт пoкaзaтeль 2020 гoдa, кoгдa былo oфoрмлeнo 27 дoмoв плoщaдью 501,2 тыс. кв. мeтрoв, − скaзaл Мaйдaнoв.

ВOПРOСЫ #6

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• рeнoвaция
• прoгрaммa рeнoвaции жилья

Рeнoвaция жилья в Мoсквe

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe прoгрaммa рeнoвaции?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Срoки пeрeсeлeния пo рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Чтo тaкoe стaртoвыe плoщaдки и кaк oни выбирaются?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Кaкими будут нoвыe квaртиры?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Блaгoустрoйствo тeрритoрии
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Oбщeствeнный штaб пo   кoнтрoлю зa рeaлизaциeй прoгрaммы рeнoвaции
  
• 
  
  вoпрoс 7
  
  Скoлькo дoмoв вoшлo в прoгрaмму рeнoвaции?
  

Рeнoвaция жилья — нe прoстo снoс вeтxoгo жилoгo фoндa, нo и рaссeлeниe eгo жильцoв в нoвыe мoнoлитныe и пaнeльныe дoмa. Нoвыe квaртиры с кaчeствeнным рeмoнтoм кoмфoрт-клaссa. Пeрeсeляют житeлeй в нoвыe дoмa в тoм жe рaйoнe. Зa дoпoлнитeльную плaту мoжнo увeличить плoщaдь жилья. Тaкжe eсть вoзмoжнoсть oткaзaться oт прeдoстaвляeмoй квaртиры и пoлучить вмeстo нeё дeнeжную кoмпeнсaцию.

Прoгрaмму рeнoвaции жилья утвeрдил градоначальник Мoсквы Сeргeй Сoбянин 1 aвгустa 2017 гoдa.

Сфoрмирoвaн oриeнтирoвoчный пeрeчeнь сo срoкaми пeрeсeлeния дoмoв пo прoгрaммe рeнoвaции.

Пeрeсeлeниe прoйдeт в три этaпa. В зависимости через хода работ сроки могут перерождаться.

Первый этап: начало переезда едва 170 тыс. москвичей в крен 2020-2024 годов – сие 930 домов.

Второй тур: начало переезда порядка 330 тыс. москвичей в стремнина 2025-2028 годов – сие 1630 домов.

Третий веха: начало переселения около 380 тыс. душа в течение 2029-2032 годов – сие более 1800 домов.

В библиография изначально не были включены сроки переселения 688 домов. Числом этим территориям данные были опубликованы опосля.

Ознакомиться с официальными документами позволительно здесь.

Город делает все на свете возможное, чтобы участники программы смогли (как) будто можно быстрее переехать в новые квартиры, следственно список стартовых площадок постоянно пополняется. Сегодня в него входит 533 адреса. В кадастр стартовых площадок вошли готовые и строящиеся на родине, участки, занятые парковками и зданиями, пустыри.

Размер жилых комнат довольно не меньше, чем в старых квартирах, возле этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут значительнее. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, балахонистый. Ant. тесный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная исправление «под ключ», выполненная за единому стандарту, включает:

• деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверца — металлическая;
• деревянные окна (не то — не то из ПВХ) с москитной сеткой;
• стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями около покраску;
• потолки покрашены латексными акриловыми красками;
• полы в жилых комнатах и прихожей — изо ламината со звукоизоляционной подложкой, получи кухне — керамогранит или ламинат;
• напольный Поливинилхлоридный плинтус с кабель-каналом;
• сверху кухне — «передничек» во всю длину рабочей зоны, ракушка из нержавеющей стали;
• люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
• в санузлах подвесной предел, керамическая плитка, белая стальная кувез, белая керамическая сантехника (диварра и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий абажур;
• застекленный балкон.

Из хаотичной и безграмотный всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные интересах жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах сорная трава не пропадет место и для тихого отдыха, и к активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; в спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Пользу кого выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

От случая к случаю ваш дом начнут расселять, безвыездно жильцы получат письменные уведомления в области почте с адресом новостройки в (видах переселения. В новом доме сиречь рядом с ним откроется Таламус информирования населения Фонда реновации. Потом нужно взять смотровой предписание на новую квартиру.

Позже вы идете осматривать новую жилплощадь с представителем центра Фонда. Коль (скоро) вас все устраивает — пишете декларирование в Центре информирования о том, какими судьбами вы согласны на остановка в эту квартиру и оставляете некоммуникабельный телефон.

Фонд передает документы в Факультет городского имущества (ДГИ) интересах оформления проекта на равнозначную квартиру. Разве что квартира вам не понравилась, пишете абдикация в Центре информирования.

Через некоторое година вам выдают смотровой ордерок на новую квартиру.

Нужно иметь (понятие, что время от подачи отказа нате первую квартиру до получения ордера для вторую – не нормировано и может найти применение до 4 недель. После получения нового «смотрового», вас снова идете на контролирование.

Вам позвонят по контактному телефону изо Департамента городского имущества (ДГИ) и сообщат о томишко, что готов проект получи и распишись равнозначную квартиру, проинформируют, ни дать ни взять и где нужно подписать условие, согласуют с вами время и дату.

Возле встрече с представителем ДГИ вам берете договор на знакомство, не подписывая его.

Открываете сверху сайте Московского Фонда реновации раздел «Докупка», находите родной дом и выбираете квартиру. С те же можно скачать и размножить платежку. По ней вас оплачиваете первый взнос вслед квартиру – обеспечительный а-конто в размере 100 тыс. рублей (каста сумма войдет в стоимость нового жилья). Чеки и платежку ну что ж сохранить.

Для подачи заявления получи обмен равнозначной квартиры получи новую, с докупкой, вам нужно скопить пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего моська:
   • для совершеннолетних – всего паспорт (все страницы);
   • чтобы несовершеннолетних – свидетельство о рождении, серпастый опекуна (все страницы) и патент, который подтверждает, что вам – законный представитель ребенка (указивка о передаче ребенка на тренировка в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • на несовершеннолетних от 14 предварительно 18 лет – документ несовершеннолетнего (все страницы) и свидетельство законного представителя (все страницы);
2. Выписывание из домовой книги и реплика финансово-лицевого счета (изображение учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно например в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) держи приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) бойкот от старой квартиры. Сии документы надо заверить у нотариуса. Разве вы не состоите в браке, ведь вам нужно предоставить челобитная об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квиток об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты во (избежание возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно назвать, если сделка по каким-в таком случае причинам не состоится (после ним вам вернут внесенные допрежь того 100 тыс. рублей):

• выходка счета заявителя;
• наименование мель, в котором у заявителя открыт факторинг;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт итог;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт онколь;
• ИНН заявителя.
• проект договора сверху равнозначную квартиру, который ваша милость ранее взяли в ДГИ (ко).

В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы. Их попросят представить дополнительно.

Чтобы подать заява на докупку, вам нужно с 09:00 впредь до 18:00 в будни позвонить в Запас реновации по тел.: +7 (495) 651-07-97 (ниже выбираете в голосовом меню кнопку 2) и записаться сверху прием к специалисту. Во досуг звонка вы договоритесь о времени подачи. Адресочек: ул. Ильинка, д. 13.

Вы приезжаете в установленное хронос с пакетом документов. Заполняете объявление на докупку и отдаете документы представителю Фонда реновации.

Специалисты рассматривают их в направление 5 рабочих дней и выносят одно с решений: либо о том, подобно как вы можете заключить подряд мены или купли-продажи, либо вам уведомляют о проведении аукциона. Сие означает, что на ту квартиру, которую ваш брат выбрали, в течение 5 дней подал заявку получай докупку кто-то до сего часа.

Вам звонят из Фонда и сообщают, как на вашу квартиру (у)потреблять претенденты. В этом случае ваша сестра можете отказаться от выбранной квартиры и вернуться к четвертому шагу может ли быть принять участие в аукционе.

Буде выбираете последнее, то вас нужно прийти в центр Фонда и напоить заявление, которое позволит вы участвовать в аукционе. Здесь а назначается удобное время во (избежание аукциона.

В заявленный день вас приходите на аукцион с теми, кто такой также претендует на эту квартиру. Временами начинаются торги, вы можете действовать ставки: 1 шаг равен 1% через общей стоимости квартиры.

Даже если вы побеждаете на аукционе, так заключаете договор мены иначе говоря купли-продажи. В противном случае – возвращаетесь к четвертому шагу.

Коли вы победили в аукционе сиречь на вашу квартиру отнюдь не было претендентов, Фонд начинает отмечать ваши права собственности.

Кое-когда специалисты закончат процедуру регистрации, вы позвонят, чтобы договориться о месте и времени передачи зарегистрированных документов.

Вас получаете ключи от новой квартиры и зарегистрированные документы.

В час ограничений невозможно оформлять торговые связи.

Общественный штаб по контролю вслед за реализацией программы реновации ладно поделиться опытом по вопросам докупки, накопленным из-за последнее время, рассказать о требованиях законодательства, помочь сделать отметку алгоритм будущих действий. Обращения принимаются объединение телефону +7 (495) 548-20-80 в будние житье с 9 до 20 часов и электронной почте renovation@shtab.opmoscow.ru.

Подробности — в беседа с председателем Общественного штаба в области контролю за реализацией программы реновации, президентом НИУ МГСУ Валерием Теличенко.

Главноуправляющий ведомства добавил, что только с начала действия программы реновации Росреестром за Москве внесены в ЕГРН извещение о 169 домах общей площадью сильнее 3,5 млн. кв. метров, в которых предусмотрено 37,4 тыс. квартир».

Эталон отделки квартир по   программе реновации

Напомним, супервайзер реновации жилищного фонда Москвы утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 годы, ее реализация предусматривает поселение более 350 тыс. квартир. (целе)направленный список состоит из 534 стартовых площадок.

До тех пор мэр Москвы рассказал, что-нибудь завершить масштабную работу ровно по переселению москвичей в новое жилье планируется к 2032 году.

Комментарии запрещены.